«Болезненные» состояния строительного объекта могут проявляться на разных стадиях его жизненного цикла [1]. Будь то неполадки и аварии в электрической, водопроводной, вентиляционной и других подсистемах, трещины и разломы в несущих стенах и перекрытиях, размножение жуков-короедов и других паразитов и др. Для удобства их различения и выведения дешифровочных признаков все их можно условно свести к четырём видам: 1) недостроенное – состояние объекта незавершённого строительства, при котором его конструирование к некоторому моменту времени приведено к определённой промежуточной стадии (строительство заморожено), то есть объект не доведён до конечного состояния, утверждённого в его проектно-технической документации; 2) аварийное – состояние объекта завершённого строительства, при котором он функционирует (качество функционирования объективно ниже, чем требуется), но при этом имеет место высокий риск возникновений местных и общего разрушений; 3) повреждённое – состояние объекта, изменённого под внешним воздействием – природным (землетрясения, наводнения, природные пожары и др.) или антропогенным (техногенные пожары и взрывы, прорывы канализационных или водопроводных труб и др.), в основном чрезвычайных событий; 4). заброшенное – состояние объекта завершённого строительства, при котором он с некоторого момента времени утратил своё функционирование. [2]
Сами дешифровочные признаки рассмотрены с учётом: необходимости или достаточности этих признаков, расстояния до объекта, прямого и косвенного детектирования, полисемии и мимикрии объекта, положения точки наблюдения относительно объекта, временного интервала (в одной или нескольких временных точках либо на континуальном интервале). В частности, заброшенные здания могут быть выявлены при большем расстоянии до объекта (по спутниковым снимкам), чем аварийные (по наземным снимкам). При этом экстерьерные дешифровочные признаки для аварийных зданий «тоньше», чем для заброшенных. Для первых, например: сгнивающие деревянные конструкции (балконы, оконные или дверные наличники, приямки и др.), деформирование конструкций (наличников, несущих, облицовочных). А для вторых, например: растительность на объекте (зарастание объекта), частичное или полное обрушение крыши, обнажение внутренности объекта (помещений). [3-4]
Показан экологический аспект таких объектов. По дешифровочным признакам обнаружены и верифицированы ограниченно или полностью не функционирующие строительные объекты на территориях антропогенной инфраструктуры на примере городов Тульской и Московской областей.
Работа выполнена при финансовой поддержке Российской Федерации в лице
Минобрнауки России в рамках соглашения № 075-15-2020-776.